Comment obtenir votre pré-état daté en ligne ?
Une démarche simple en trois étapes pour préparer votre vente en copropriété.

1. Transmettez les informations du bien
Renseignez vos coordonnées, l’adresse du bien et les numéros de lots concernés par la vente.
Transmettez ensuite les documents disponibles ou vos accès à l’extranet de copropriété.

2. Choisissez votre formule
Plusieurs formules sont disponibles à partir de 60 € TTC, selon le délai et le niveau d’accompagnement souhaités.
Sélectionnez celle qui correspond à votre situation, puis réglez votre commande en ligne en toute sécurité.

3. Recevez votre pré-état daté
Après vérification des éléments nécessaires, votre pré-état daté vous est adressé directement par email dans le délai correspondant à la formule choisie.

Vous êtes professionnel de l’immobilier ?

Transmettez les coordonnées de votre vendeur, l’adresse du bien et les numéros de lots concernés par la vente.

Vous pouvez également joindre les documents disponibles, transmettre les accès à l’extranet et choisir de régler directement la commande ou de faire envoyer le lien de paiement au vendeur.

Nous prenons ensuite le relais avec votre client et vous tenons informé de l’avancement du dossier.

Qu’est-ce qu’un pré-état daté ?

Lors de la vente d’un bien en copropriété, l’acquéreur doit recevoir différentes informations concernant le lot vendu et la situation financière de la copropriété.

Ces informations sont généralement regroupées dans un document couramment appelé pré-état daté, utilisé pour préparer la signature de la promesse ou du compromis de vente.

Il présente notamment des éléments relatifs aux charges de copropriété, aux sommes dues, aux fonds disponibles et à la situation financière de la copropriété.

Pré-état daté et état daté : quelle différence ?

Le pré-état daté intervient avant la signature de l’avant-contrat.

Il ne doit pas être confondu avec l’état daté, établi par le syndic à une étape ultérieure pour la signature de l’acte authentique de vente.

Pré État en Ligne prépare votre pré-état daté à partir des documents que vous transmettez ou des éléments accessibles sur votre extranet de copropriété.

Ils nous font confiance pour leur Pré-état daté

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Merci pour votre réactivité et votre professionnalisme , grace à vous j'ai pu signer mon compromis de vente dans les délais. Cerise sur le gateaux votre tarif hyper compétitif, certains de vos confrères m'ont présenter des devis bien plus élevés

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Quels documents fournir pour un pré-état daté ?

Deux possibilités s’offrent à vous pour nous transmettre les éléments nécessaires à l’établissement de votre pré-état daté.

Option 1 : Accès à l’extranet de la copropriété

Transmettez l’adresse de connexion, votre identifiant et votre mot de passe. Nous consultons les documents disponibles et téléchargeons les éléments utiles à votre dossier.

Vous pourrez modifier votre mot de passe après notre intervention.

Option 2 : Transmission directe des documents

Vous pouvez également déposer directement les documents dont vous disposez :

• le dernier appel de fonds ;

• les deux derniers décomptes annuels de charges ;

• les deux dernières convocations complètes aux assemblées générales ordinaires ;

• les quatre derniers procès-verbaux d’assemblée générale ;

• le solde actuel de votre compte copropriétaire.
  

  Le solde doit indiquer 0 € si votre compte est à jour, le montant restant dû si votre compte est débiteur, ou le montant en votre faveur si votre compte est créditeur.
  

  
  

Vous ne disposez pas encore de tous les éléments ?

Transmettez-nous les documents disponibles : nous les vérifierons et vous indiquerons précisément les informations manquantes.

Besoin de mieux comprendre votre pré-état daté ?

Notre guide pratique vous aide à comprendre les principales informations figurant dans un pré-état daté et à mieux préparer votre vente en copropriété.

Il comprend notamment :

• des explications accessibles sur les principales rubriques du document ;

• des conseils pour réunir les éléments nécessaires ;

• une fiche mémo pratique pour préparer votre dossier.

Le guide est disponible seul au prix de
9,99 € et inclus dans la formule Sérénité.

Questions fréquentes sur le pré-état daté

À quel moment commander mon pré-état daté ?

Le pré-état daté est généralement préparé avant la signature de la promesse ou du compromis de vente, afin de réunir les informations financières relatives au bien vendu et à sa copropriété.

La réglementation impose la remise de plusieurs informations financières à l’acquéreur au plus tard lors de la signature de la promesse. Le terme « pré-état daté » désigne couramment leur regroupement dans un document de synthèse.

Quelle différence entre le pré-état daté et l’état daté ?

Le pré-état daté intervient avant la signature de l’avant-contrat.

L’état daté est un document distinct, établi ultérieurement par le syndic et transmis au notaire dans le cadre de la vente définitive.

Puis-je commander si certains documents sont manquants ?

Oui. Transmettez les documents dont vous disposez ou vos accès à l’extranet de copropriété.

Après vérification, nous vous indiquerons précisément les éventuels éléments nécessaires pour compléter le dossier.

Puis-je transmettre mes accès à l’extranet ?

Oui. Vous pourrez communiquer l’adresse de connexion, votre identifiant et votre mot de passe dans l’espace sécurisé prévu à cet effet.

Vous pourrez modifier votre mot de passe après notre intervention.

Quand commence le délai de 24 ou 48 heures ?

Le délai correspondant à la formule choisie commence après réception :

• du paiement ;

• de l’ensemble des documents et informations nécessaires à l’établissement du pré-état daté.

Mon agence immobilière peut-elle effectuer la demande ?

Oui. Votre agence peut transmettre vos coordonnées, l’adresse du bien et les numéros de lots concernés par la vente.

Elle peut également joindre les documents disponibles et choisir de régler la commande ou de vous faire adresser le lien de paiement.

Besoin de votre pré-état daté ?

Commencez votre demande en quelques minutes, et obtenez votre pré-état daté dès 60 € TTC.

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