Qu'est ce qu'un pré état daté ?

Un pré-état daté est un document indispensable lors de l'achat d'un bien immobilier en copropriété en France. Il s'agit d'un rapport détaillé qui fournit des informations administratives et financières sur la copropriété et les lots en question avant la signature du compromis de vente. Ce document permet à l'acheteur de prendre connaissance de l'état de la copropriété et de l'appartement ou la propriété qu'il envisage d'acquérir.

Listes des document à fournir pour la rédaction d'un pré état daté ?

Option n°1 : Identifiants Extranet

La première solution consiste à nous transmettre les identifiants et codes d'accès extranet qui sont généralement indiqués sur votre relevé de charges. En cas d'absence de ces identifiants, vous avez la possibilité de les demander à votre syndic de copropriété, qui pourra vous les fournir.

Option n° 2 : Documents à nous envoyer

Si vous ne disposez pas des identifiants extranet ou préférez une autre alternative, la deuxième option vous permet de nous transmettre les documents suivants :

  • Dernier appel de fond
  • Trois Dernières convocations d'assemblées générales accompagnées de ses annexes comptables. Si ce n'est pas le cas, vous pouvez en faire la demande directement à votre syndic de copropriété afin de vous les faire parvenir par mail.
  • Trois derniers procès-verbaux d'assemblées générales
  • Deux derniers décomptes de charges
  • Nous communiquer le montant de votre solde comptable copropriétaire actuel. (Le solde comptable du copropriétaire est une représentation de votre situation financière envers le syndic de copropriété. Il indique si vous avez un solde débiteur, créditeur, ou si vous avez réglé intégralement vos charges,( affichant ainsi un solde de 0€ en cas de paiement complet).

Ces informations nous permettront d'établir votre pré-état daté de manière rapide et précise. Choisissez l'option qui vous convient le mieux, et n'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou besoin d'assistance dans la collecte de ces documents.

Comment commander mon pré état daté ?

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Pourquoi faire appel à nos services ?

  • Rapidité

    Grâce à notre service rapide et efficace obtenez votre pré état daté en 48h maximum. vous pouvez ainsi réduire les délais de vente, permettant une signature de l'avant contrat rapide. Ce qui peut être crucial pour sécuriser le bien de vos rêves avant qu'il ne soit vendu à quelqu'un d'autre.

  • Tarif Économique

    En moyenne 4 fois moins cher que par l'intermédiaire de votre syndic de copropriété.

  • Accessibilité 24/7

    Vous pouvez commander votre pré-état à n'importe quelle heure du jour ou de la nuit, en fonction de votre emploi du temps.

  • Support Client Exceptionnel

    Notre équipe de support client est prête à répondre à vos questions et à vous guider tout au long du processus. Vous ne serez jamais laissé seul.

Nos Formules

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Qui sommes-nous ?

Je suis Cyril, et c'est un plaisir de vous présenter notre entreprise. Bénéficiant d’une expérience de 10 ans en tant qu'agent immobilier, j'ai personnellement été confronté aux défis d'obtenir rapidement un pré-état daté, une étape cruciale pour accélérer la signature rapide de la promesse de vente. C'est précisément cette expérience qui a inspiré la création de "Pré État En Ligne".

En plus de mes 10 années d'expérience, j’ai suivi une formation spécialisée approfondie, détaillant point par point la rédaction du pré-état daté. Cette formation a renforcé ma maîtrise, m'apportant ainsi les compétences nécessaires pour rédiger des pré-états datés conformes à la loi ALUR.

Notre mission est simple : fournir une solution fiable, simple et rapide pour rédiger des pré-états datés en 48 heures maximum à compter de la réception de tous les documents requis. Nous comprenons que la rapidité est essentielle dans le domaine immobilier, et nous sommes là pour vous aider à franchir cette étape cruciale en toute confiance.